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Description
Votre agence BIAS IMMOBILIER LE NEUBOURG vous propose, au calme, cette charmante maison sans travaux à prévoir, idéalement située sur l'axe Le Neubourg / Conches en Ouches.
Au rez-de-chaussée vous découvrirez une agréable pièce de vie d'environ 37m² avec poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle à manger, une buanderie et une suite parentale.
Une pièce avec piscine chauffée par pompe à chaleur viens compléter ce niveau.
Au premier étage : un palier desservant une salle de bains et trois belles chambres dont une avec un grand dressing.
Edifiée sur un terrain clos parfaitement entretenu d'environ 1888m², celui-ci comprenant un grand garage attenant à l'habitation avec une partie cave et deux terrasses.
Les + :
- Chauffage par pompe à chaleur air/air et poêle à bois
- Bien climatisé
- Assainissement par tout à l'égout
- Huisseries double vitrage
- Beaux volumes généraux
- Bien parfaitement entretenu
Vous recherchez un bien fonctionnel, peu énergivore, au calme ? Contactez votre agence pour plus de renseignements.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080.00 et 1550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Chambres
4
Salles d'eau
2
Terrain
1888 m²
Surface
154.00 m²
Détails pièces
pièce de vie avec poêle à bois 37.40m2
WC 1.06m2
salle à manger 17,21m2
dégagement 1,71m2
cuisine aménagée et équipée 15.60m2
buanderie 4.11m2
suite parentale 14,24m2
palier avec trappe accès comble 3.66m2
chambre 2 (au sol: 12.80m²) 10.14m2
chambre 3 (au sol: 11.31m²) 9.44m2
salle de bains (au sol: 6.96m²) 4,41m2
WC 0.96m2
chambre 4 (au sol: 21,71m²) 16,76m2
dressing (au sol: 15.90m²) 13.14m2
Fiche Technique
L'essentiel
Type:Individuelle
Surface habitable: 154.00m²
Séjour: 37m²
surface terrain:1888 m²
Nombre de pièces:7
Année de construction:2006
état interieur: En excellent état
Taxe foncière:2048€
Estimation des coûts d’énergie: 1080.00€/an min 1550.00€/an max
À savoir
WC indépendant:NON
Stationnement interne:0
Stationnement externe:0
Nombre de terrasses: 2
Chauffage: Bois -
Chauffe eau:Électrique
Ouvertures:Double vitrage
Cave:Oui
Sous sol:NON
autres:Fibre optique, Portail motorisé, Volets électriques
Diagnostics énergétiques
Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.
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